Cuando se trata de cuestiones urbanísticas, a menudo se plantea la cuestión de la legalidad y la idoneidad de la ubicación y la construcción. En estos casos, los planificadores urbanos de la respectiva prefectura son las personas adecuadas a las que dirigirse. Sin embargo, esto puede no ser suficiente, especialmente si la normativa y las características del lugar o del edificio no están claras.
Solicitud de la cédula urbanística: informe técnico
En estos casos, se puede utilizar el número Consultas de la Oficina de Planificación Urbana Reunión del Consejo Municipal Si la consulta es sobre cuestiones más complejas en las que el Ayuntamiento necesita establecer criterios interpretativos, entonces Consulta Urbanismo Especial en Técnica Cuando se consulta el sistema de planificación urbana aplicable a un objeto, unidad de ejecución o departamento, se requiere el documento Sistema de planificación urbana
La cédula urbanística es la Documentación. Documento informativo número Sistema y situación de la planificación urbana vs. La propiedad está sujeta a a Parcela o Parcela del término municipal. Las condiciones de planificación son las siguientes.
- Circunstancias reales
Ubicación y posición, límites, forma, dimensiones, fechas de registro, servicios existentes, condiciones adyacentes, salientes: plantaciones, equipos, edificios, uso y ocupantes actuales, subsuelo y servidumbres. Si conocemos esta información, el solicitante deberá facilitarla al cumplimentar el formulario de solicitud.
- Planificación
Los planes que afectan al suelo, las clasificaciones y derechos del suelo, las especificaciones de uso por las decisiones de planificación, los usos estándar, los requisitos de construcción, la protección y las servidumbres contenidas en los planes generales.
Las circunstancias materiales relevantes para la aplicación del plan se refieren a la situación del desarrollo. - Circunstancias de carácter jurídico
Delimitación de áreas de actividad, estado de las medidas administrativas, grado de asunción de competencias, cumplimiento de las tasas urbanísticas, etc.
Procedimiento de solicitud de equipamientos urbanos: informe técnico.
- Ir a Sitio web oficial del Catastro Descarga de formularios para la consulta descriptiva y gráfica de los datos catastrales de los inmuebles.
- Para visitar la oficina del Ayuntamiento En la zona de Urbanismo En su provincia
- Rellenar Registro Zona de cédula urbanística según Planificación urbana
- Producción Pagos Formulario de autoliquidación de tasas ( ) Formulario de pago ), emitido por el municipio.
- Presentar todos los Documentación. para su procesamiento en Registro
- Recoge Este proceso suele durar entre 1 y 58 días. 15 días
Documentos necesarios para la cédula urbanística: informes técnicos
Documentos de identidad de los solicitantes
– Personas físicas Copia del documento nacional de identidad ( ) DNI ).
– Personas jurídicas Número de sujeto pasivo ( NÚMERO DE IVA ), certificado de constitución, documento de identidad del representante de la persona jurídica y prueba del poder de representación.
- Aplicación. La cédula urbanística es elaborada por el en un formato estándar. Ayuntamiento
- Material impreso Para la consulta Cifras narrativas Datos del registro de la propiedad sobre los bienes inmuebles
- Formularios para Formulario de autodeclaración (C ) de la tasa correspondiente Formulario de pago ).
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